适配多元居住需求；施工阶段严守精工尺度，项目总占地3.88万平方米，聚焦刚需家庭居住需求，项目精研当代家庭生活习惯， 图为创智菁英健康城（青钢片区）效果图 近日，让“好房子”体系从图纸走进现实，打造全龄休闲空间、邻里交往场合，以“好社区”升级生活场景，让每一位业主都能享受到安详、舒适、绿色、聪明的品质生活，累计投入超160亿元推进都会更新，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张，集团以“以人为本”为一个核心，彰显“好房子”设计匠心与高端品质。

通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地，成为“好房子”六项主张在刚需项目的生动实践，1栋商业楼及一所配套幼儿园，打造建面约89-109㎡实用三居共748套，创新融入“健康”维度，项目距离凯德广场1.5公里，立体交通快速辐射主城区，对建筑结构、户型设计、工程建造、后期运维等全流程设立刚性尺度，生活配套完善， 青云佳境：刚需优选，确立“好房子是基础、好环境是支撑、好处事是保障”的核心计谋。

共规划建设9栋980套品质住宅， 宜居维度：片区优化建筑结构，项目共计562套， 聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，构建“宜居、健康、韧性、聪明、人文”五维技术尺度，实现内部路网与都会主干道高效贯通。

精筑实用宜居范本，成为青岛都会更新与高品质社区建设的精品项目，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车。

光纤入户100%覆盖，赢得业主广泛承认，地下车库与电梯轿厢实现无线信号满格；搭建聪明运维平台。

涵盖健身房、儿童游乐区等全龄场景；户型覆盖建面约89-139㎡，满足刚需人群“住有所居、居有所宜”的核心需求，株洲路与高荣路交汇处，提升建筑抗风、抗震、防火性能，trust钱包，守护老人、儿童等特殊群体生活安详，坚守“设计有匠心、建造有品质、运维有温度”三大原则，适配家庭差异发展阶段，打造约2.1米进深景观阳台，南侧300米为市北区第七尝试幼儿园，强化防水、隔音、采光等核心指标，回应家庭发展需求，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”， 健康维度：锚定“中国康湾”建设目标，距离长沙路地铁站1.2公里，以多代同堂居住需求为核心。

丽达商业广场、地铁2号线东延线、青岛二中院士港分校、青岛第八人民医院（东院区）等配套均位于项目15分钟生活圈内，筑牢安详防线；接纳高品质围护系统，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景，青钢片区将实现从工业遗址到宜居新城的华丽转型， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面，东北侧临市北中学、博文小学， 好房子：铸造四大匠心楼盘 在“好房子”建设领域，以“宜居、安详、配套完善”的优势。

提供644张养老床位，提升居住私密性与舒适度；严格执行精工尺度，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系。

城投和川：低密改善，集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，成为“好房子”处事全生命周期的精品之作，保障社区极端情况下的不变运行与快速恢复能力，从刚需到改善、从实用到高端。

汲取宋氏园林精髓，项目位于市北区新都心板块，集团打造青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川四大精品项目，打造“大标准阳光集中绿地”。

鞭策社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级， 图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控，严控楼间距与建筑密度，项目位于李沧区青钢片区，实现物业报修、社区公告、访客预约等一站式打点，（牟钧陶） 。

以户型精细化设计提升空间操作率。

让生活更高效省心，成为“五维赋能”落地的具象化范本，集团借鉴国家《好社区技术导则》，以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房，为高质量成长的青岛实践增砖添瓦，